武汉房屋安全可靠性鉴定验收身边的安全卫士

武汉房屋安全可靠性鉴定验收身边的安全卫士

武汉房屋检测提醒您，当有下列情形之一的，房屋所有权人、使用人或者房屋管理单位必须向房屋安全鉴定机构申请鉴定：

1、改变房屋承重结构的；

2、增加房屋设计荷载的；

3、安装设施和设备影响房屋使用安全的；

4、房屋超过设计使用年限继续使用的；

5、出现危及房屋使用安全迹象的；

6、其他可能危害房屋安全需要鉴定的。

武汉房屋安全鉴定指房屋安全鉴定机构根据国家相关法规和工程技术标准，通过查勘、检测和验算等手段，对既有房屋结构当前的完损和使用状况、抗震能力与危险程度，做出科学的鉴别、评定的技术性管理工作。

现场初始调查

　　根据项目的具体情况，如建筑物的规模、结构形式及委托方反映的情况，认真研究提供的资料，成立鉴定小组，明确鉴定项目负责人。

　　现场实地踏勘，对委托事项的来龙去脉做详细了解，进一步收集有关资料和信息，填写初步调查表。初步调查如发现房屋有险情，属于危险房屋，要在第一时间发出险情通知，以确保人民生命财产安全。

制订鉴定检测方案

　　根据项目初始调查情况，制定具体的鉴定检测方案。一般包括：项目概况，主要工作内容，主要检测项目，费用明细及付款方式，双方义务，鉴定检测工作完成期限，风险提示等。

　　确定鉴定检测方案时应抓住主要安全问题，充分考虑造成安全问题的各种可能因素，以此确定检测项目；抽检数量要符合有关标准规范，且要因地制宜，考虑技术可行性。

A．5．1 既有建筑结构的偶然作用包括其可能遭受的罕遇地震、洪水、爆炸、非正常撞击、火灾等。

A．5．2 既有结构抵抗偶然作用的能力，宜从结构体系与构件布置、连接与构造、承载力、防灾减灾和防护措施等方面综合评定。

A．5．3 对于罕遇地震可采取下列方法予以评定：

    1 按现行标准对建筑物的总高度、层数、高宽比等限制要求和结构构造措施进行抗倒塌能力的评定；

    2 采取结构分析的方法对结构整体的变形限值和薄弱层变形限值予以评定。

武汉房屋安全可靠性鉴定武昌区、东西湖区、江夏区、江岸区、新洲区、硚口区、汉阳区、青山区、江汉区、洪山区 、汉南区、蔡甸区、黄陂区。