应城基坑周边房屋检测受损危险房屋检测

应城基坑周边房屋检测受损危险房屋检测，分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值（相邻工程施工前）；

为什么这样，因为房屋改造要按照严格的规定来，因为房屋安全不仅仅关系个人，而是影响周边所有人的生命和财产安全。国家有明文规定，改变建筑使用功能，增加使用载荷或者改变主体结构的房屋改造按照严格的规程来。

房屋改造标准流程：房屋抗震鉴定-加固设计-审图-改造施工。

1、委托方需要先找具备房屋检测资质的单位，对现有房屋进行质量检测，并对综合性能（承载力，抗震等）进行评定；

2、设计单位根据评定的结果，进行加固设计，出具加固设计图纸；

3、由第三方审图公司进行审图确定；

4、由专业施工单位按照图纸施工。

在经历的很多房屋改造加层项目中，很多业主直接省略了房屋抗震鉴定、加固设计方案、专业审图，自己想当然施工操作或者听“有经验”施工队伍打包票直接开干，Zui后出事了，还得从头严格的来。

房屋检测，又称房屋质量检测，百科上有介绍，简洁点的意思就是运用一定的技术手段和方法，对房屋质量及房屋结构进行检测，评估并出具检测鉴定报告的过程。

任何事物都是有保质期的，建筑物也不例外，当房屋在使用过程中出现影响安全的情况，或者房屋在到达使用保质期时等等一些情况，都需要对房屋进行房屋质量检测，以确保房屋是否还安全。

房屋鉴定委托人需要提供的资料

　　比如说，房屋所有权证书或者是能够证明其房屋所有权关系的有效证件等。有关房屋的管理档案、或是法律法规规定的需要我们提供的房屋材料等，这些材料是需要我们都及时的进行整理的。以便我们在进行房屋损坏鉴定时可以更好的进行鉴定。

现场鉴定内容

01 初始检测

设置房屋裂缝监测点，观测裂缝情况，测量房屋沉降、水平位移、倾斜情况，取其平均值作为监测初始值 。根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案 。

02 损坏趋势的监测

采用相同的监测方法、监测人员和仪器，对房屋沉降、水平位移、倾斜等再次测量并计算。

03 复测

在影响源基本稳定后对房屋损坏情况再次全面检测，计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计等总值。

 鉴定分析

根据现场监测数据，按照《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13 对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。出现倾斜或沉降突变、裂缝急剧开展等情况，应及时向项目负责人汇报，并应适当增加检测测量的次数。